• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    天津大爆炸已致44死520人受伤:目前情况非常严重 天津大爆炸牺牲消防员

    2019/3/24 8:02:19

      “党的十九大报告从促进区域协调发展的国家战略层面,进一步明确了实施新型城镇化战略、推进形成城镇发展新格局的重点任务。”全国政协委员、国务院发展研究中心副主任王一鸣对《瞭望》新闻周刊表示,这一方面要加强城市群建设,同时要强化大城市对中小城市的辐射和带动作用,逐步形成横向错位发展、纵向分工协作的发展格局。完善城市群协调机制,加快城际快速交通体系建设,推动城市间产业分工、基础设施、生态保护、环境治理等协调联动,促进形成大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。

      一直在三四线城市颇有运营心得的碧桂园,在2017走到房企销售额排行榜首位。

      据报道,自如“甲醛超标”事件被曝光后,已有多人获得了经济赔付。然而,在日益火爆的房屋租赁市场中,面对类似权益侵害,更多的人只能选择忍耐。

    128.5

      额度紧放贷时间长成常态

      2017年12月12日,朝阳区双桥恭和养老中心内的餐厅,该中心是北京共有产权养老服务设施试点。 新京报记者 彭子洋 摄

      竞价成功的个人或机构,应当在五个工作日内与国有公司签订租赁合同,逾期则视为无效,租赁合同签订完成并按合同约定交清费用后,即可按双方约定的交房日期租住所竞得的房源。想要提前看房的市民,也可拨打该套房源所留电话预约。

      北京试点共有产权养老社区 购买家庭需有60岁以上老人可获95%产权

      济南规定市五区以外具备稳定住所(含租赁),社保2年;

      2017年以来,在严厉调控政策持续下,住宅销售市场受到抑制。业内人士认为,房地产企业资金回流面临压力。与此同时,2018年房企普遍面临一个偿债高峰。张大伟表示,“从各地楼市调控看,预计房企资金压力还将持续。这种情况下,发债等渠道也有可能继续收紧。对房企来说,2018年将是近4年来资金压力最大的一年。”

      近日,媒体刊发了贾康《房地产税改革的五大正面效应》的文章,提出了一些劲爆观点,比如房地产税总体上降低中国社会“税收痛苦”。

      财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着我国土地供应将出现实质性变化,政府作为居住用地唯一供应者的历史将逐渐终结,这对房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性影响。

      据悉,华夏幸福产业研究和发展团队规模已超过4600人。聚焦十大重点产业,坚持“全球技术—华夏加速—中国创造”的创新链条,华夏幸福通过在合作区域打造创新产业集群,将更好地促进区域产业转型升级,进而为区域经济注入新的动能。

      目前,已有北京、上海、广州、深圳、佛山、杭州、珠海、天津、成都等多个城市开始增加租赁土地供应规模,保障租赁市场稳定发展。“未来租赁土地供应占比三成左右将成为各地的标配,住房租赁将成为保障居住权不可或缺的重要支撑。”安居客房产研究院首席分析师张波表示。

      北京多区现降价20%房源

      2018年以来,多个监管部门共同推进房地产领域去杠杆、去通道,严控银行信贷和信托资金违规进入楼市。近期银行对居民和房企违规加杠杆的产品正被集中清理,一些信托机构的房地产非标业务也已暂停。清理非标业务才刚开始,其范围或将继续扩大。

      今年的热点区域,业界预计传统的二手房交易“大户”如樟木头、凤岗、塘厦、南城、常平等,需求稳定,而一手房受限购影响,成交被抑制,二手房交易多会持续保持活跃。

      网民“李宇嘉”指出,住房制度长效机制在2017年已展开,如租购并举、租售同权、集体土地入市等。当然,要让这些举措产生切实的效果,还需要一个渐进的过程。

    105.2

      北京市规划国土委相关负责人表示,北京在完成计划任务过程中,全面落实产权类住房约占70%,租赁类住房约占30%;产权类住房中,商品住房约占70%,保障性住房约占30%;商品住房中,共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%;共有产权住房中,70%面向本市户籍人口,30%面向非京籍人口等“四个70%”的工作要求。

      “共有产权房让购房者与政府实现双赢。”国务院发展研究中心研究员刘卫民说,购房者以低价实现了“居有其屋”,政府则通过对共有产权房社区的布局优化产业与人口。

    100.1

    107.6

      推进房地产税改革,需要让公众参与到改革具体过程中,及时公开法律草案,对重点且有影响力的建议、观点及时回应,并根据改革情况进行采纳。

      与此同时,保利地产租赁住房REITs(房地产信托投资基金)、旭辉地产租赁住房REITs获批发行,标志着住房租赁市场与金融市场衔接,租赁住房REITs走进风口。租赁住房REITs是不动产资产证券化产品。通俗地讲,就是以商业物业、住宅等不动产财产或不动产收益权作为基础资产,以未来产生的运营现金流为投资人主要收益来源的金融产品。

      互联网房产信息服务平台安居客6日发布《2017-2018返乡置业报告》称,2017年一线城市中,从北京流出的返乡置业人群占比最高,而新一线城市中苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比居于前列。

      实际上,此次收购海南资天津大爆炸死亡多少人对于融创来说并不意外,融创关注海南已久,并潜心耕耘。2015年末,融创在万宁拿下海南省重点度假湾区日月湾项目,就此拉开融创的海南投资大幕。

      “北漂”12年,杨延丽终于在北京安家。2017年12月,她签下朝阳区锦都家园的一套两居室,成为北京市首个共有产权房项目的首位签约者。

    106.5

      不过值得注意的是,在“租购并举”的背景下,一线城市的租赁用地出让将成为未来土地出让市场的新常态。

      杨现领:今后,无论是政府还是企业,在推动长租公寓发展时都应该更加注重标准化的问题。首先,企业要提供标准化的产品、服务,形成规模化和专业化的力量,给消费者提供有品质的租住体验,同时满足可支付的条件。再者,政府也要做政策的标准化,当前长租公寓企业在运行过程中遇到的挑战,主要就是政策和标准的不透明、不规范,比如消防标准、合租标准等,这些都需要从顶层制度设计上去变革。

      专家指出,正因为连环单中蕴含的这些风险,购房人在涉及这类交易时,需要将相关的不确定因素考虑好,在补充协议中,进行明确、详细的约定。

      据李先生介绍,这几年,随着家庭收入的增加,现有的存款已经可以一次性还清房贷。但他从没想过要提前还贷,“现在房贷利率算低的,每个月交的公积金就足以抵掉每月的房贷支出。存款拿来理财的话,利息都远高于房贷利率。” 他说,现在银行理财产品的年化收益都有5%,好好打理存款,远比提前还贷来得实在。

      合肥万科相关人士并未回应与信达合作的细节。不过市场人士向观点地产新媒体提供的说法,包河地块将由信达、万科、华侨城各自开发一部分,三家联合操盘。

      同时,融资门槛也在提高。如有的银行提出两个“坚决不碰”,即:对于长周期项目且房企拿地的楼板价较高的,银行测算有风险的坚决不碰;豪宅项目的开发贷坚决不碰。据悉,多数银行现阶段只青睐三类房地产项目:城中村改造、租赁住房(低成本拿地)、物流地产。前述副行长还透露:“银行已不主动给房企发放开发贷,部分银行现在连按揭贷款都不太愿意发放了。”甚至有银行以前设置的门槛是对百强房企放贷,现在则要求达到前50强甚至前30强。

      这份办法明确了高层次人才的范围。第一类为《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类人才(A类即国际杰出人才,以两院院士为参照基准。B类是指国家领军人才,以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准。C类则是指地方拔尖人才,以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基准)。第二类为政府重点引进企业(项目)中的核心团队成员。第三类为新型研发机构中的核心团队成员。第四类为高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才;第五类为经市政府认定的其他高层次人才。

      同时,山东经济持续发展还面临不少挑战。“诸如美国加息缩表以及下调企业所得税率、逆全球化和贸易保护主义、地缘政治冲突等不稳定、不确定因素。”陈汉臻说,我省正处于结构调整、转型发展的攻坚期,倒逼约束仍将延续,短期内影响不容忽视。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,首套房贷利率已经处于高位,但受到外围市场的影响,2018年央行加息的预期进一步上升,房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大,“可能会在加息后基准利率的1.2倍”。

      北京核心商圈写字楼整体供不应求,空置率小幅下降,金融街租金最高,高达547元/月/平方米。2017年中关村空置率降至1.2%,全市最低,与金融街一同接近满租状态。

      融360最新的房贷报告显示,11月全国首套房平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;同比去年10月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州5.77%,北京11月份平均利率为5.27%,比10月份还下降了0.01%。

      一位链家房产中介表示,其负责的小区部分房源亦有下调。“现在有合适的房源可以出手了。”这位中介称。

      “分散的要集中投,集中的要分散投。”华兴资本董事总经理刘佳宁如此总结进入长租公寓市场的投资策略。他解释称,分散式考验运营能力,管理规模房源很难,投规模最大的那家赢面大;集中式的公司市占率比较分散,需要多投几家。

      浙商银行某信贷经理对记者表示,我们行目前首套房上调8%,二套房在10%-20%之间,视购房者的个人资质和征信情况而定,目前银行额度方面没有问题,但是批贷速度方面情况不容乐观。

      2017年7月21日,住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场,并且选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。十九大召开之后,又提出“房住不炒”的概念,加快建立租购并举的住房制度,进一步利好租赁住宅市场。

      行业并购加速

      2017年7月,住房和城乡建设部等九部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。在政策引导下,多地开始建立住房租赁监管平台,杜绝虚假房源和黑中介等问题。地方政策持续跟进,从供给、金融、财政等方面给予支持。

      严跃进指出,很多房企拒绝购房者用公积金贷款,希望全款购房或商业贷款购房,或和资金压力有关。为了加快资金回笼,更偏好周期短的、回笼速度快的模式。

      中国买家锐减,澳大利亚房市降温

      正确的理解是,2016年11月之前出让的地块不限价。因为自2016年11月开始,合肥对宅地实行了“限房价、限地价”的拍卖方式,而在此之前,并没有上述要求。

      12月10日,《证券日报》记者在走访北京二手房市场中介门店过程中看到,二手房中介门店生意冷清,已失去往日的喧嚣。麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑 ,整体表现仍然乏力。

      增加购房成本

      元旦以来,有些城市楼市调控措施的报道引发普遍关注。例如,兰州市松绑限购、延长限售;合肥市取消限价;某些城市为符合人才引进标准的非户籍人士取消限购,并给予贷款支持、发放购房补贴,等等。有人认为,这是相关城市因城施策、分类调控具体化举措,但也有人担心会不会有更多的城市效仿,甚至调整的力度更大,引来楼市调控政策放松或转向。

      释义:“房抵贷”

    天津大爆炸木匠李

      在大鳄环伺的房地产行业,2017年行业集体中度再度提升,“强者恒强”的逻辑持续发酵。表面上看,大型房企抛弃了规模论,但减速已不容易;中型房企若在规模上不跃进,难以聚集资源,让自身发生质变,可能被排挤出这一行业。

      不过,张宏伟认为,在未来今明两年,房企不仅是“大吃小,快吃慢”,有可能会发生大企业间的合纵连横,不一定完全是因为资金紧张,可能是因为企业集中度增加导致大企业之间,甚至是排名前30的企业之间,因为各自诉求,直接合并,这将是今后并购的新特征。

      可对外分割销售的产业用房部分,允许分拆进行不动产登记、销售、转让,其建筑面积不得超过项目产业用房总建筑面积的50%。

      坚持一个定位,就是要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。围绕两个目标,一是促进房地产市场平稳健康发展;二是让全体人民住有所居。

      问题在2010年开始逐步得到解决。这一年,莫斌从中建五局空降“碧桂园”。杨国强开玩笑说,是从“长沙(中建五局总部所在地)把莫总绑过来的”。

      对于持有的共有产权份额,经建设单位书面同意后,可以出租也可以转让,子女也可以继承,但是不管是转让还是出租都必须保证入住的是60岁以上的老人。

      2018年,政府工作报告给出的政策风向标中,最受瞩目的是“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

      本周起地方两会将密集召开。从安徽、南京等省市两会上传出的消息看,增加土地供应、优化供应结构,尤其是加大租赁市场供地力度、多渠道筹措租赁房源,将是各地2018年建立房地产市场长效机制的工作重点。

      走势对于时下火热的租赁房发展走向,谢普丞预测,“长效机制的建立,将使得租赁住房市场得到快速发展,未来将有更多二手房投入到租赁市场。而越发壮大的入蓉就业和创业的青年群体,则成为成都租赁租房市场的有效需求支撑。”地价上涨拿地条件逐步严格2017年成都楼市的热点还有土地市场。与往年相比,2016年底成都土拍引入熔断机制,可以说是拍卖规则的一次创新。而到2017年,这样的创新频频发生且不断升级。9月14日,成都历史上第一宗人才公寓开发用地被拍出。从土拍市场来看,成都市区住宅及含住宅的商业用地供应在去年三季度有明显回升,但对开发商拿地要求提出新挑战,引入无偿移交租赁和自持租赁房屋土拍规则,进一步收紧开发商利润空间。为保证开发收益,开发商或将成本转移至可售部分。在市区拿地条件变严的同时,二圈层住宅用地受开发商追捧。在谈到2017年开发商踊跃拿地的动因时,正合顾问认为,房企资金充裕,看好成都发展前景等均是高价拿地的动因。此外,2017年的土地市场,非成本逻辑拿地频出,地价房价比超过90%,新晋成都房企尤为明显。而在11月,临近年底之际,近郊土地集中供应,为2017年最高值。

      坚持“房住不炒”定位

      会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

      北京房价一直是人们关注的话题,“3·17新政”对楼市的降温作用有多大?《公报》显示,全市二手住宅价格和新建商品住宅价格分别于2017年4月份、5月份结束上涨(环比持平),并保持稳中有降态势。

      中天金融认为,通过此次出售旗下非金融业务的资产与负债,将新增较大数额的现金,有利于降低中天金融资产负债率,提升资产流动性,也对中天金融的金融产业业务板块提供资金支持,尤其是保险领域的布局。据了解,去年11月,中天金融以现金收购华夏人寿21%-25%的股权,交易总价不超过310亿元。

      上半年,可以说是每个楼盘都不缺客户,开发商只要等着购房者自己上门。尤其是在一些热门板块、热门楼盘,一房难求的局面几乎维持了一整年,

      在价格下跌的同时,燕郊房地产市场成交量锐减。“在上半年的调控政策出来之前,我卖出了两套房,新政策后,一套房都没有卖出去。”刘星说。

      《证券日报》记者统计Wind资讯提供的数据后发现,截至1月29日,按证监会行业分类,沪深两市共有53家房地产公司发布了2017业绩预告。其中预计业绩增长的公司多达40家,仅9家公司预计业绩下滑,另有3家公司虽然表示去年继续保持盈利,但并不能确保业绩实现同比增长。

      上海中原地产市场分析师卢文曦表示,从楼板价看,上述租赁住房用地依旧以市场价1至2折的价格成交,并且都是底价成交。楼板价足够低使得未来租赁回报率能保持在5%甚至更高,才能吸引房企投资此类业务。而这次集中投放四块位于市中心的地块,且周边都有产业布局,为吸引人才进驻创造了良好条件。另外,此次拿地主角仍是国有企业,也延续此前惯例。短期来看,租赁住宅的起拍价格不太可能有大幅提升,所以从趋势来看,现阶段拿地主力仍是地方性国企。

    编辑: